J.N.G.J.
El número de viviendas hipotecadas en el mes de febrero aumentó hasta situarse en una cota interanual del 8,5%, según ha publicado hoy el Instituto Nacional de Estadística. Nos encontramos, por tanto, ante un síntoma claro de la mejora en el crédito de las entidades financieras. Gracias a ello, las familias pueden ahora invertir en mayor medida en comprar una vivienda.
El capital prestado por las entidades financieras ha aumentado un 3,5% respecto al mismo mes del año anterior y un 6,8 respecto al mes anterior. Esto es un gran avance, según ha reconocido la ministra Beatriz Corredor. Puede ser una solución a la caída del sector de la construcción que se vuelva a abrir el grifo del crédito.
Las entidades que más prestamos ofrecieron fueron las Cajas de Ahorros, aportando el 51,3% del total de hipotecas concedidas. Pese a ser quienes aportan el mayor número de créditos, no significa que el montante total sea el mayor. En contrapartida, son los Bancos las entidades que más dinero aportan a la constitución de nuevas hipotecas. En total han aportado el 46,1% del capital prestado durante todo el mes.
En cuanto al interés que ofertan para sus créditos las distintas entidades, puede resultar más económico acudir a los Bancos. El interés medio durante el mes de febrero de las hipotecas concedidas por los Bancos ha sido del 3,81% y con un plazo medio de vencimiento de 21 años. Las Cajas de Ahorros por su parte han concedido créditos a un tipo de interés medio del 4,13% y un plazo de vencimiento de 22 años.
Según el INE, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero descendió hasta los 135.113 euros, lo que supone que un 10,2% de bajada en términos interanuales. Sin embargo, frente a enero de 2010 ha sufrido un aumento del 4,7%.
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